Réf : 7266695

Exclusif

Studio Megève - Investissement locatif

Megève (74120)

170 000 €

A propos de ce bien

Situé dans une résidence hôtelière premium de Megève, à mi-chemin entre le centre village et le célèbre plateau du Mont-d?Arbois. Cet appartement de 24,84 m² se compose d?une entrée avec coin nuit avec lits superposés, salle de bain, WC, placard, séjour avec kitchenette et accès sur balcon. Investissement locatif sous bail commercial en Résidence Tourisme. Le bien ne peut pas être définit comme résidence principale ou secondaire. Vous avez la possibilité de bénéficier du statut de loueur meublé non professionnel et de ses avantages : La gestion locative est entièrement gérée par un exploitant professionnel spécialiste reconnu de la gestion de Résidence Tourisme Vous bénéficiez de charges réduites et d'une rentabilité attractive. Vous bénéficiez de 2 semaines d'occupation dans la résidence, Hotel 4 étoiles à Megève pour des vacances idéales à la montagne. Rentabilité minimum : 2,78 % HT + part variable selon CA de l'exploitant (4 740 € ht / an de loyer fixe garantie). Référence mandat : 45. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74120

Surface habitable (m²) 24,30 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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